39 chemin de la villette, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 chemin de la villette, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 chemin de la villette, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 465 mètres
Ventes au 39 chemin de la villette
Une vente a été recensée au 39 chemin de la villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 chemin de la villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 chemin de la villette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 chemin de la villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 chemin de la villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 chemin de la villette dans son marché local
Prix du 39 chemin de la villette par rapport à la voie
Sur chemin de la villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 39 chemin de la villette se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 chemin de la villette par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 chemin de la villette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cours et -64.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 39 chemin de la villette à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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