32 chemin des violettes, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 chemin des violettes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 chemin des violettes, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 32 chemin des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 chemin des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 chemin des violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 chemin des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 chemin des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 chemin des violettes dans son marché local
Prix du 32 chemin des violettes par rapport à la voie
Sur chemin des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 32 chemin des violettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 chemin des violettes par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin des violettes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cours et -63.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 32 chemin des violettes à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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