23 impasse de la ferme perrin, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 impasse de la ferme perrin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 26.5 % à celui du n°57 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 impasse de la ferme perrin, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse de la ferme perrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse de la ferme perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse de la ferme perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse de la ferme perrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse de la ferme perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse de la ferme perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse de la ferme perrin dans son marché local
Prix du 23 impasse de la ferme perrin par rapport à la voie
Sur impasse de la ferme perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 impasse de la ferme perrin se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse de la ferme perrin par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse de la ferme perrin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cours et -65.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 23 impasse de la ferme perrin à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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