18 impasse des coquelicots, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse des coquelicots, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 impasse des coquelicots, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse des coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 18 impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 18 impasse des coquelicots se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse des coquelicots par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse des coquelicots se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cours et -63.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 18 impasse des coquelicots à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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