52 impasse des coquelicots, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 impasse des coquelicots, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 impasse des coquelicots, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 784 mètres
Ventes au 52 impasse des coquelicots
Une vente a été recensée au 52 impasse des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 impasse des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 impasse des coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 52 impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 52 impasse des coquelicots se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse des coquelicots par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 impasse des coquelicots se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cours et -63.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 52 impasse des coquelicots à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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