42 impasse des cypres, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 impasse des cypres, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 impasse des cypres, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 42 impasse des cypres
Aucune vente n'a été recensée au 42 impasse des cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 impasse des cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 impasse des cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 impasse des cypres dans son marché local
Prix du 42 impasse des cypres par rapport à la voie
Sur impasse des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 42 impasse des cypres se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 impasse des cypres par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 impasse des cypres se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Cours et -53.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 42 impasse des cypres à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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