23 impasse des tisseurs, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 impasse des tisseurs, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°55 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 impasse des tisseurs, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse des tisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse des tisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse des tisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse des tisseurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse des tisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse des tisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse des tisseurs dans son marché local
Prix du 23 impasse des tisseurs par rapport à la voie
Sur impasse des tisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 23 impasse des tisseurs se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse des tisseurs par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse des tisseurs se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cours et -68.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 23 impasse des tisseurs à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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