11 impasse plassard, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse plassard, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 impasse plassard, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 1580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Farandole à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse plassard
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse plassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse plassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse plassard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse plassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse plassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse plassard dans son marché local
Prix du 11 impasse plassard par rapport à la voie
Sur impasse plassard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 11 impasse plassard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse plassard par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse plassard se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Cours et -73.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 11 impasse plassard à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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