13 impasse plassard, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse plassard, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 impasse plassard, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 1580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Farandole à 963 mètres
Ventes au 13 impasse plassard
Les 2 ventes au 13 impasse plassard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse plassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse plassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse plassard dans son marché local
Prix du 13 impasse plassard par rapport à la voie
Sur impasse plassard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 13 impasse plassard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse plassard par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse plassard se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Cours et -73.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 13 impasse plassard à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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