14 rue de la loire, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de la loire, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue de la loire, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de la loire
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de la loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de la loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de la loire dans son marché local
Prix du 14 rue de la loire par rapport à la voie
Sur rue de la loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 14 rue de la loire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de la loire par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de la loire se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cours et 63.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue de la loire à Cours
Le loyer moyen estimé au 14 rue de la loire est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au deuxième semestre 2020 à 483 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
