127 rue de paris, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 rue de paris, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 rue de paris, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 127 rue de paris
Aucune vente n'a été recensée au 127 rue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 rue de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 rue de paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 rue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 rue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 rue de paris dans son marché local
Prix du 127 rue de paris par rapport à la voie
Sur rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 127 rue de paris se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 rue de paris par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 rue de paris se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Cours et -66.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 rue de paris à Cours
Le loyer moyen estimé au 127 rue de paris est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
