89 rue de paris, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue de paris, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°101 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 rue de paris, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue de paris
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 rue de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 rue de paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 rue de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 rue de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue de paris dans son marché local
Prix du 89 rue de paris par rapport à la voie
Sur rue de paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 89 rue de paris se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue de paris par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue de paris se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cours et -67.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 89 rue de paris à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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