35 rue de thel, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue de thel, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue de thel, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de thel
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de thel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de thel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de thel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de thel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de thel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de thel dans son marché local
Prix du 35 rue de thel par rapport à la voie
Sur rue de thel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 35 rue de thel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de thel par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de thel se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Cours et -68.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 35 rue de thel à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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