54 rue de thel, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue de thel, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue de thel, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 54 rue de thel
Aucune vente n'a été recensée au 54 rue de thel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue de thel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue de thel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue de thel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue de thel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue de thel dans son marché local
Prix du 54 rue de thel par rapport à la voie
Sur rue de thel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 54 rue de thel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue de thel par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue de thel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cours et -63.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue de thel à Cours
Le loyer moyen estimé au 54 rue de thel est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
