64 rue des erables, 69470 Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 rue des erables, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 64 rue des erables, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 991 mètres
Ventes au 64 rue des erables
Une vente a été recensée au 64 rue des erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue des erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue des erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue des erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue des erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue des erables dans son marché local
Prix du 64 rue des erables par rapport à la voie
Sur rue des erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 64 rue des erables se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue des erables par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue des erables se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cours et -62.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 64 rue des erables à Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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