44 rue docteur lheritier, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue docteur lheritier, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 rue docteur lheritier, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cours.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 218 mètres
Ventes au 44 rue docteur lheritier
Une vente a été recensée au 44 rue docteur lheritier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue docteur lheritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue docteur lheritier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue docteur lheritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue docteur lheritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue docteur lheritier dans son marché local
Prix du 44 rue docteur lheritier par rapport à la voie
Sur rue docteur lheritier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 44 rue docteur lheritier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue docteur lheritier par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue docteur lheritier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Cours et -63.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
