134 rue du 8 mai 1945, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°84 et de n°147.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 rue du 8 mai 1945, 69470 Cours
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 134 rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 134 rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 134 rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 134 rue du 8 mai 1945 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 rue du 8 mai 1945 par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 rue du 8 mai 1945 se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Cours et 56.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 rue du 8 mai 1945 à Cours
Le loyer moyen estimé au 134 rue du 8 mai 1945 est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cours, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 198 €/m² au deuxième semestre 2020 à 483 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 105 €/m² sur la période récente.
