23 rue gambetta, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue gambetta, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 rue gambetta, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue gambetta dans son marché local
Prix du 23 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 23 rue gambetta se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue gambetta par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue gambetta se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cours et -62.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
