37 rue gambetta, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue gambetta, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 37 rue gambetta, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue gambetta dans son marché local
Prix du 37 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 37 rue gambetta se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue gambetta par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cours et -62.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
