29 rue general leclerc, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue general leclerc, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 rue general leclerc, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue general leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue general leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue general leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue general leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue general leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue general leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue general leclerc dans son marché local
Prix du 29 rue general leclerc par rapport à la voie
Sur rue general leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 29 rue general leclerc se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue general leclerc par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue general leclerc se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cours et -66.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 29 rue general leclerc à Cours, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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