37 rue general leclerc, 69470 Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue general leclerc, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 rue general leclerc, 69470 Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cours.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue general leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue general leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue general leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue general leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue general leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue general leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue general leclerc dans son marché local
Prix du 37 rue general leclerc par rapport à la voie
Sur rue general leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 37 rue general leclerc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue general leclerc par rapport à Cours et à Rhône
À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue general leclerc se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Cours et -63.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours a augmenté de 16.84 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
