10 Chemin de la Bergère, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Bergère, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Courzieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 910 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 160 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Bergère
Les 7 ventes au 10 Chemin de la Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Bergère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Bergère dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Bergère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Chemin de la Bergère se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Bergère par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Bergère se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Courzieu et 36.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Bergère à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Bergère est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courzieu a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 421 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
