2 Impasse des Jardins, 69690 Courzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Jardins, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courzieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Impasse des Jardins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Jardins se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Courzieu et 48.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Jardins à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Jardins est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courzieu a baissé de 15.66 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 421 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Impasse des Jardins à Courzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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