1 La Cour des Dames, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Cour des Dames, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Cour des Dames, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courzieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 615 mètres
Ventes au 1 La Cour des Dames
Une vente a été recensée au 1 La Cour des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Cour des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Cour des Dames, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Cour des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Cour des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Cour des Dames dans son marché local
Prix du 1 La Cour des Dames par rapport à la voie
Sur La Cour des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 La Cour des Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Cour des Dames par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Cour des Dames se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Courzieu et 33.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Cour des Dames à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 1 La Cour des Dames est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courzieu a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 421 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
