3 Montée de la Dresière, 69690 Courzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Dresière, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée de la Dresière, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courzieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Dresière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Dresière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Dresière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Dresière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Dresière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Dresière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Dresière dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Dresière par rapport à la voie
Sur Montée de la Dresière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Montée de la Dresière se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Dresière par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Dresière se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Courzieu et -45.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courzieu a baissé de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2022 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 3 Montée de la Dresière à Courzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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