5 Route de la Verrière, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Verrière, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Verrière, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courzieu.
- 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Verrière dans son marché local
Prix du 5 Route de la Verrière par rapport à la voie
Sur Route de la Verrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 Route de la Verrière se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Verrière par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Verrière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Courzieu et 37.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Verrière à Courzieu
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Verrière est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Courzieu, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courzieu a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 421 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
