23 Route du Velair, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Velair, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route du Velair, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courzieu.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 374 mètres
Ventes au 23 Route du Velair
Les 2 ventes au 23 Route du Velair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Velair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Velair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Velair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Velair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Velair dans son marché local
Prix du 23 Route du Velair par rapport à la voie
Sur Route du Velair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 23 Route du Velair se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Velair par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Velair se situe 6 % en dessous de la moyenne de Courzieu et -27.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courzieu a baissé de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2022 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
