8 Route du Velair, 69690 Courzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Velair, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Route du Velair, 69690 Courzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courzieu.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 180 mètres
Ventes au 8 Route du Velair
Les 2 ventes au 8 Route du Velair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Velair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Velair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Velair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Velair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Velair dans son marché local
Prix du 8 Route du Velair par rapport à la voie
Sur Route du Velair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 Route du Velair se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Velair par rapport à Courzieu et à Rhône
À Courzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Velair se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Courzieu et -30.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courzieu a baissé de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2022 à 3 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
