5 bis Avenue Jules Ferry, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Jules Ferry, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 329 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jules Ferry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 5 bis Avenue Jules Ferry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Jules Ferry se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 15.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Jules Ferry à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Jules Ferry est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
