Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philibert Gaillard dans son marché local
Prix Rue Philibert Gaillard par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philibert Gaillard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 15.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philibert Gaillard à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue Philibert Gaillard est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philibert Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Philibert Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philibert Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 325 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philibert Gaillard
Adresses Rue Philibert Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philibert Gaillard, classées par tranches de numéros.
