12 Rue Gabriel Péri, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°19 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Et Stade De Couzon à 143 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 914 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Péri se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 19.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Péri à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Péri est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
