21 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philibert Gaillard, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°19 et de 9.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 328 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 127 mètres
Ventes au 21 Rue Philibert Gaillard
Les 8 ventes au 21 Rue Philibert Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philibert Gaillard dans son marché local
Prix du 21 Rue Philibert Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 21 Rue Philibert Gaillard se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philibert Gaillard par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Philibert Gaillard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 7.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
