Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €
de 1 833 € à 3 732 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 982 €
de 2 795 € à 6 132 €

Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.61 €
14.12 € – 19.1 €

Rentabilité indicative

7.7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pierre Dupont dans son marché local

Prix Rue Pierre Dupont par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Dupont se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 17.45 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Dupont à Couzon-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Rue Pierre Dupont est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pierre Dupont

Les ventes enregistrées Rue Pierre Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 septembre 2025
147 000 €(2 882 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
10 septembre 2025
109 000 €(2 659 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
4 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
10 septembre 2025
127 400 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
16 juillet 2025
108 000 €(2 892 €/m²)
Appart.•2 p•37.35 m²
4 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
28 février 2025
552 150 €(5 522 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
6 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
27 janvier 2023
495 000 €(4 950 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
6 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
6 juillet 2022
119 400 €(2 512 €/m²)
Appart.•3 p•47.54 m²
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
6 juillet 2022
154 900 €(2 459 €/m²)
Appart.•4 p•63 m²
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
25 mai 2022
124 800 €(2 400 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
16 juillet 2021
197 000 €(3 533 €/m²)
Appart.•3 p•55.76 m²
27 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
13 juillet 2021
313 640 €(3 743 €/m²)
Appart.•3 p•83.79 m²
9 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Appartement
28 septembre 2020
178 700 €(3 781 €/m²)
Appart.•2 p•47.26 m²
37 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
30 octobre 2019
180 000 €(2 500 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
3 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Dupont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couzon à 188 mètres
  • - Couzon-au-Mont-d'Or à 394 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Reverchon à 272 mètres

Rues à proximité :

Rue Richard Perrin
Rue Aristide Briand
Avenue Général de Gaulle
Rue Philibert Gaillard
Rue de l'Ecoran
Place Saint Maurice
Rue Claudius Moiroux
Rue Rochon
Rue de la République
Place Ampère

Le parc immobilier Rue Pierre Dupont

Rue Pierre Dupont est située dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Pierre Dupont

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Dupont, classées par tranches de numéros.

1 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
2 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
3 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
4 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
4 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
5 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
6 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
6 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
9 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
15 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
17 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
19 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
19 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
21 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
23 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
25 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
27 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
29 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
31 bis Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
31 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
33 Rue Pierre Dupont, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

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