40 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Philibert Gaillard, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°42 et de 0.96 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 366 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 78 mètres
Ventes au 40 Rue Philibert Gaillard
Les 2 ventes au 40 Rue Philibert Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Philibert Gaillard dans son marché local
Prix du 40 Rue Philibert Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 40 Rue Philibert Gaillard se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Philibert Gaillard par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Philibert Gaillard se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 21.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
