46 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Philibert Gaillard, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°33 et de 26.68 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Philibert Gaillard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 360 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 55 mètres
Ventes au 46 Rue Philibert Gaillard
Les 3 ventes au 46 Rue Philibert Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Philibert Gaillard dans son marché local
Prix du 46 Rue Philibert Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 46 Rue Philibert Gaillard se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Philibert Gaillard par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Philibert Gaillard se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 73.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
