18 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rochon, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 356 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 228 mètres
Ventes au 18 Rue Rochon
Les 2 ventes au 18 Rue Rochon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rochon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rochon dans son marché local
Prix du 18 Rue Rochon par rapport à la voie
Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 18 Rue Rochon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rochon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 45.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
