Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochon dans son marché local
Prix Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochon se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 15.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochon à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue Rochon est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochon
Les ventes enregistrées Rue Rochon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 314 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochon
Adresses Rue Rochon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochon, classées par tranches de numéros.
