32 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rochon, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°30 et du 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 456 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rochon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rochon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rochon dans son marché local
Prix du 32 Rue Rochon par rapport à la voie
Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 32 Rue Rochon se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rochon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 35.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
