9 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rochon, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et du 0.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Rochon, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 392 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rochon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rochon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rochon dans son marché local
Prix du 9 Rue Rochon par rapport à la voie
Sur Rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 9 Rue Rochon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rochon par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rochon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 41.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzon-au-Mont-d'Or a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 101 €/m² au premier semestre 2021 à 5 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
