108 Allée des Cyprès, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Allée des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°110 et de n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Allée des Cyprès, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 987 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 905 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Allée des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 108 Allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Allée des Cyprès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée des Cyprès dans son marché local
Prix du 108 Allée des Cyprès par rapport à la voie
Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 108 Allée des Cyprès se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée des Cyprès par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Allée des Cyprès se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 32.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Allée des Cyprès à Craponne
Le loyer moyen estimé au 108 Allée des Cyprès est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
