45 Allée du Cèdre, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Allée du Cèdre, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 412 mètres
Ventes au 45 Allée du Cèdre
Une vente a été recensée au 45 Allée du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Cèdre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Cèdre dans son marché local
Prix du 45 Allée du Cèdre par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 45 Allée du Cèdre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Cèdre par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Cèdre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Craponne et 13.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 45 Allée du Cèdre à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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