4 Allée du Petit Nice, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée du Petit Nice, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 653 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Petit Nice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Petit Nice dans son marché local
Prix du 4 Allée du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 4 Allée du Petit Nice se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Petit Nice par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Petit Nice se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Craponne et 24.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
