Allée du Vallon, 69290 Craponne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Vallon, 69290 Craponne, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée du Vallon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vallon dans son marché local
Prix Allée du Vallon par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vallon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 15.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vallon à Craponne
Le loyer moyen estimé Allée du Vallon est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vallon
Les ventes enregistrées Allée du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 826 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vallon
Adresses Allée du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vallon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au Allée du Vallon à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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