3 Allée Floréal, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Floréal, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Floréal, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 987 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 453 mètres
Ventes au 3 Allée Floréal
Une vente a été recensée au 3 Allée Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Floréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Floréal dans son marché local
Prix du 3 Allée Floréal par rapport à la voie
Sur Allée Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Allée Floréal se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Floréal par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Floréal se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Craponne et 5.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 3 Allée Floréal à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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