73 Avenue de l'An 2000, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de l'An 2000, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue de l'An 2000, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 4 parkings - 2699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 446 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue de l'An 2000
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de l'An 2000 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de l'An 2000
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Avenue de l'An 2000. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de l'An 2000
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de l'An 2000 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de l'An 2000 dans son marché local
Prix du 73 Avenue de l'An 2000 par rapport à la voie
Sur Avenue de l'An 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 73 Avenue de l'An 2000 se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de l'An 2000 par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de l'An 2000 se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Craponne et 26.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue de l'An 2000 à Craponne
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue de l'An 2000 est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
