52 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Edouard Millaud, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°49 et de n°52 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Martin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Edouard Millaud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Edouard Millaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Millaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Edouard Millaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Millaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Edouard Millaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Edouard Millaud dans son marché local
Prix du 52 Avenue Edouard Millaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Millaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 52 Avenue Edouard Millaud se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Edouard Millaud par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Edouard Millaud se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 49.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Edouard Millaud à Craponne
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Edouard Millaud est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
