13 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Bergeron, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 a et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 245 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Bergeron
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Bergeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Bergeron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Bergeron dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Bergeron par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 13 Avenue Jean Bergeron se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Bergeron par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Bergeron se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 36.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Bergeron à Craponne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Bergeron est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
