20 b Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue Jean Bergeron, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°20 c et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 66 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 388 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 250 mètres
Ventes au 20 b Avenue Jean Bergeron
Une vente a été recensée au 20 b Avenue Jean Bergeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Avenue Jean Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Avenue Jean Bergeron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Jean Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Avenue Jean Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue Jean Bergeron dans son marché local
Prix du 20 b Avenue Jean Bergeron par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 20 b Avenue Jean Bergeron se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue Jean Bergeron par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Avenue Jean Bergeron se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 38.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Avenue Jean Bergeron à Craponne
Le loyer moyen estimé au 20 b Avenue Jean Bergeron est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
