8 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Bergeron, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Bergeron, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 419 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean Bergeron
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean Bergeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Bergeron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Bergeron dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Bergeron par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 Avenue Jean Bergeron se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Bergeron par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Bergeron se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Craponne et 28.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Bergeron à Craponne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Bergeron est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
