1 Chemin des Jardins d'Eole, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Jardins d'Eole, affiche un prix moyen de 4 554 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Jardins d'Eole, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 221 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Jardins d'Eole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Jardins d'Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins d'Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Jardins d'Eole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins d'Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Jardins d'Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Jardins d'Eole dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Jardins d'Eole par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins d'Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 1 Chemin des Jardins d'Eole se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Jardins d'Eole par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Jardins d'Eole se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 45.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Jardins d'Eole à Craponne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Jardins d'Eole est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
